Новости
Еще одна программа для просмотра камер на устройствах Android и iOS
- Подробности
- Опубликовано 31.05.2016 20:13
На нашем сайте добавлена подробная инструкция еще к одной программе - iVMS от фирмы Hikvision, для просмотра изображений с видеокамер на мобильных устройствах на базе Android и iOS. Она имеет ряд преймуществ в сравнении с предыдущей программой gDMSS от фирмы Dahua, а именно:
- гораздо проще в настройке, хотя имеет сходный интерфейс
- можно просматривать изображения со всех видеокамер и вызывных панелей (у нас их 16)
- можно просматривать видео, как в реальном времени, так и в записи
- максимальная версия полностью бесплатна
Инструкцию можно найти на нашем сайте в разделе "Документы", ее название "Инструкция к программе iVMS от Hikvision для просмотра камер видеонаблюдения на устройствах на базе Android и iOS"
Видеокамеры в вашем мобильном телефоне
- Подробности
- Опубликовано 03.04.2016 12:45
Теперь доступен просмотр изображений наших видеокамер на мобильных устройствах. На нашем сайте в разделе "Документы" выложена подробная "Инструкция к программе gDMSS от Dahua для просмотра камер видеонаблюдения на устройствах на базе Android и iOS".
Электронные квитанции от ТНС-Энерго
- Подробности
- Опубликовано 19.11.2015 10:44
Теперь квитанции от ТНС-Энерго за электроэнергию можно получать электронном виде! Преимущества очевидны следующие:
- Быстро - приходит в день формирования счета
- Удобно - легко получить и оплатить, в любое время и в любом месте
- Экологично - сохраняем природу, отказавшись от бумажного носителя
- Безопасно - при отправлении квитанции все данные защищены
- Надёжно - квитанция хранится в двух местах — на почте и в архиве
- Можно получать и оплачивать счета своих близких
Все, подключившие электронные квитанции, участвуют в еженедельных розыгрышах. Призовой фонд составляет:
- Планшеты Apple iPad mini — 3 штуки
- Внешние аккумуляторы для мобильных устройств — 12 штук
- Велосипеды — 8 штук
- Рюкзаки — 10 штук
- Флешки — 10 штук
- Кружки — 10 штук
Для подключения электронной квитанции достаточно указать адрес электронной почты и номер лицевого счета. На указанную почту придет подтверждение о подключении услуги. Для вашего удобства уведомление о подключении придет и в последней квитанции на бумажном носителе.
подключить электронную квитанцию и узнать все подробности можно на сайте www.rostov.tns-e.ru
Перенос мусорного бака
- Подробности
- Опубликовано 12.10.2015 11:59
8 октября 2015 года в 12:00 во дворе нашего дома собиралась комиссия по рассмотрению возможности переноса контейнера ТБО за пределы нашего двора. Комиссию организовала УК Уютный Дом. В ней принимали участие Евгений Владыкин (директор УК Уютный Дом), представители УЖКХ администрации нашего города, МУП Спецавтохозяйство, энергетики и газовики.
В результате дискуссии все были НЕ против переноса, за исключением УЖКХ. С их слов, согласно правилам города, контейнер ТБО должен находиться на прилегающей территории дома, т.е. во дворе, не смотря на то, что в нормы СанПин это немного не укладывается, так как нет соблюдения минимального расстояния от жилых строений 20м. Если же мы перестанем пользоваться нашим контейнером и, в обход норм, будем выносить бытовые отходы в другие контейнеры вблизи дома, то на УК будет наложен штраф. Хотя непонятно, как они будут за этим следить! Другой факт - это объявление, которое вывесило САХ на контейнере, где рекомендуется выбрасывать мусор в ближайшие мусорные баки случае, если наш переполнен.
Евгений Владыкин призвал пойти людям на встречу, что входит в прямые обязанности администрации, и все же продумать возможность переноса контейнера за пределы двора. Таким образом, окончательное решение еще отсутствует!
Новые цены на абонентские мониторы для домофона True-IP
- Подробности
- Опубликовано 24.09.2015 18:57
Сегодня получил обновленный прайс-лист на абонентские мониторы. Как и ожидалось, цены неизбежно растут вслед за долларом. Наша скидка от розничных цен 15% (выделено желтым).
Таким образом:
- монитор с резистивным экраном (срабатывает от касания ногтем или предметом) стоит от 12606 руб. за модель TI-2720W
- монитор с емкостным экраном (срабатывает от пальца, как смартфон) стоит от 12742 руб. за модель TI-2760CW
При заказе, стоит прибавить еще стоимость доставки с Санкт-Петербурга в Таганрог 300 руб. Желающие приобрести абонентский монитор могут обращаться к старшему по дому или напрямую к дистрибьюторам www.true-ip.ru
Новые возможности домофона - открытие ворот с экрана монитора
- Подробности
- Опубликовано 25.08.2015 15:47
Теперь у всех обладателей абонентских мониторов появилась возможность управления воротами. Делать это так же, как и открывать подъездные двери или калитки, а именно:
1) Заходим на экране монитора в раздел "КАМЕРЫ"
2) Выбираем там кнопки "Ворота1" или "Ворота2" и видим на экране видеоизображение ворот с камер
3) Нажимаем кнопку "ОКТРЫТЬ"
Алгоритм работы кнопки такой же как и на пультах - если ворота закрыты, то нажатием открываются, если открыты, то нажатием закрываются. Нажатие кнопки в момент движения ворот, останавливает их открытие или закрытие.
Будьте предельно внимательны при обращении с этой функцией, чтобы не причинить вред людям или автотранспорту! Для дополнительной защиты мы ранее установили детекторы движения перед воротами и за ними. Тем не менее, проезжая ворота на автомобиле, делайте это медленно, со скоростью не более 5 км/ч!
Из-за недостатка освещенности и отсутствия ночного видения у используемых камер, в ночное время суток старайтесь не пользоваться этой функцией!
Подробности читайте на форуме по ссылке ниже...
Новый регистратор для системы видеонаблюдения
- Подробности
- Опубликовано 13.05.2015 23:43
Более месяца назад запустили новый видеорегистратор для системы видеонаблюдения нашего дома. Первый, который ставили год назад был рассчитан на 8 камер. Его стало нам не хватать после установки дополнительных камер на фасаде по ул. Р.Люксембург, а также вызывных панелей домофона, видеокамеры которых также имеют возможность подключения к регистратору.
Новый регистратор известной китайской фирмы HIKVISION был также заказан из Китая. Он уже рассчитан на 16 видеокамер с возможностью записи FullHD видео. Регистратор имеет возможность просмотра как с Windows, так и с MAC OS (драйвер можно скачать по ссылке на форуме). Ссылка для просмотра видео с регистратора осталась прежней, изменились только логин и пароль доступа. Их вы можете найти у себя в Личном Кабинете на странице Личные Данные.
Планируется сделать доступ для просмотра со смартфонов под Android и iPhone.
Также были куплены дополнительные камеры той же фирмы для установки на фасаде дома.
Подробности читайте на форуме!
Новости от дистрибьютора домофонов True-IP
- Подробности
- Опубликовано 06.05.2015 23:27
Новостей несколько:
1) С апреля 2015 действуют новые цены на продукцию True-IP. Рубль стал укрепляться к доллару, а цены дистрибьюторы решили приподнять...странная политика!
2) Модель TI-2760 с емкостным экраном теперь доступна в белом (молочном) цвете, а модель TI-2750 в серебряном
3) Появились мониторы с диагональю 10 дюймов
4) Действует акция - существенная скидка при покупке монитора TI-2760CW и индивидуальной вызывной панели!
Ремонт ролл-ворот в паркинг
- Подробности
- Опубликовано 27.03.2015 15:36
10 марта сломались ролл-ворота - намотались троссы мимо роликов и зажало цепь привода. В результате, ворота не открывались и не закрывались. Нам удалось их прикрыть только наполовину. Это при том, что стоянкой никто толком не пользуется. Открывали ворота мастера только чтобы сложить туда лестницы.
Узнали у застройщика, кто эти ворота ставил - оказалось магазин Топлинг. Гарантия на ворота составляет 2 года, т.е. мы под нее еще попадали.
Нашли договор, составили рекламацию, приехали мастера первый раз - закрыли просто ворота, чтобы никто туда не лазил. Затем приехали второй раз - разобрались в поломке и составили заказ на комплектующие. Третий раз приехали - все установили и запустили ворота. В общем, починка отняла более двух недель времени!
Наш дом на портале Реформа ЖКХ (reformagkh.ru)
- Подробности
- Опубликовано 24.02.2015 16:52
На веб-сайте reformagkh.ru появилась информация о нашем доме. Сайт создан Государственной корпорацией "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Там мы должны найти подробную информацию о доме и деятельности управляющей организации в нем: оказываемых услугах и выполняемых работах. Именно УК обязана предоставлять эту информацию и своевременно вносить дополнения и изменения:
"В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 года № 124 таким сайтом определен www.reformagkh.ru."
Прямая ссылка на страницу нашего дома
Новые предложения по покупке-аренде стояночных мест
- Подробности
- Опубликовано 09.02.2015 18:55
Поступили новые предложения от застройщика по покупке-аренде стояночных мест в подземном паркинге.
Купить можно в рассрочку на 1 год. Цена составит 500 тыс. руб. Выплата стоимости пропорционально ежемесячно.
Также можно купить без рассрочки, тогда можно обговаривать в индивидуальном порядке скидку!
Что касается аренды. Возможность такая есть, стоимость ежемесячной аренды составит 8 тыс. руб.
По всем вопросам обращаться к застройщику!
Устранение недоделок в доме застройщиком
- Подробности
- Опубликовано 20.11.2014 22:16
На этой неделе рабочие от застройщика начали устранять "недоделки" в доме. К ним относятся наружные работы, такие как:
- установка козырьков в подвальных ямах
- утепление стояка канализации в арке
- утепление потолка арки
- подшив потолка в будке входа в стоянку
- облицовка плиткой фасада здания в местах, где ее нет
и т.д.
Список выполненных и невыполненных работ буду выкладывать на форуме.
Новый провайдер Интернет и ТВ – МТС
- Подробности
- Опубликовано 19.09.2014 23:11
В нашем доме появилась реклама нового провайдера интернет и ТВ - МТС. Реклама только появилась, но оборудование уже давно стоит на последнем этаже во втором подъезде. Распределительные коробки интернета находятся в подъездных щитках на 5-х этажах! Делители для кабельного телевидения стоят в щитках на каждом этаже. Поэтому, если вы планируете подключаться, то проведите сразу во время ремонта провода до распределительных коробок (двойная витая пара для интернет и коаксиальный провод для кабельного ТВ).
В отличии от Ростелеком, ТВ предоставляется через телевизионный кабель, а не через интернет. Но также нужна специальная приставка, так как ТВ цифровое.
Также удалось узнать, что абонентам мобильной связи МТС при подключении услуг интернет+ТВ, 20% от абонентской платы будет возвращаться в качестве бонуса на счет мобильного телефона.
Для подключения данных услуг следует обратиться к представителю по телефонам:
68-12-55, 8-(918)-894-93-05
Подключение к сети Интернет Ростелеком
- Подробности
- Опубликовано 19.09.2014 00:06
Появилась возможность подключить интернет и интернет-ТВ от Ростелеком. Оборудование уже установлено - в подъездных щитах на 2-х этажах размещены распределительные коробки. Быстрый замер скорости показал следующий результат: входящий трафик - 75 МБ/сек, исходящий трафик - 100 МБ/сек.
Возможность подключения домашнего телефона пока отсутствует.
Если вы планируете подключиться позже, то рекомендую сразу во время ремонта провести интернет кабель (двойная витая пара) с квартиры до подъездного щита на втором этаже, где расположена распределительная коробка.
Для подключения к услуге интернет (+ТВ) следует обращаться по мобильному телефону представителя Ростелеком 8-(951)-507-02-48.
Если позвонить на многоканальный телефон, то получите ответ, что ваш дом еще не подключен...
3-е собрание собственников 9 июля 2014г
- Подробности
- Опубликовано 14.09.2014 20:04
9 июля 2014г. в 18.00 состоялось третье собрание собственников жилого дома по инициативе УК ООО «ГСК».
На повестке дня были следующие вопросы:
1) Собрать деньги на коллективную пломбировку электрических счетчиков по 260 руб.
2) Обсуждение текущих вопросов управления домом.
В ходе собрания постановили сдать по 1000 руб. с каждой квартиры из которых 260 рублей пойдет на пломбировку эл. счетчиков, а оставшиеся 740 рублей в фонд дома. Деньги поручено собрать Сотникову Денису Валерьевичу (кв.18) Застройщик оплатил по 260 рублей за каждую непроданную квартиру.
Обсудили ремонт в подъездах - решили делать его после того, как большинство собственников закончат ремонт своих квартир и проведут необходимые провода до подъездных щитков.
Также собственники дома предъявили претензии УК за неубранные подъезды и прилегающую территорию, за нестриженые газоны, за редкий вывоз строительного и бытового мусора. Управляющая компания пожаловалась на неоплаченные счета жильцов за их услуги, на то, что им не хватает персонала для исполнения работ, но обещали принять меры и исправиться.
2-е собрание собственников 12 апреля 2014г
- Подробности
- Опубликовано 14.09.2014 00:03
12 апреля 2014г. в 13.00 состоялось второе собрание собственников жилого дома с участием представителей Управляющей Компании ООО «Городская Коммунальная Служба»
На повестке дня стояли следующие основные вопросы:
1) Обсуждение договора с охраной с оплатой за счет собственников (с 14 апреля снимается охрана, нанятая застройщиком)
2) Заказ автоматизированных ворот с дистанционным управлением
3) Заказ домофонов с видеосвязью
Включая застройщика, представляющего 9 непроданных на то время квартир, и принявших участие в собрании жильцов еще 14 квартир, был собран необходимый минимум для принятия следующих неотложных решений:
1) Договор с охраной не заключается. В связи с этим, с 14 апреля 2014г. ко всем собственникам переходит ответственность за сохранность собственного имущества в принадлежащих им помещениях!
2) Решено заказать изготовление двух автоматизированных ворот с калитками с пультами дистанционного управления. Стоимость изготовления и установки ДВУХ ворот с автоматикой согласована на собрании и составляет 156.000 рублей. В соответствии с этим, решено разделить эту сумму поровну на 40 квартир по 3900 руб. с каждой. Часть денег с присутствующих собственников собрана и внесена предоплата. Пульты дистанционного управления воротами решили оплачивать отдельно из расчета - сколько кому нужно. Стоимость одного пульта составляла около 1000 руб.
3) Были обсуждены и внесены изменения в проект по проводке видеодомофонов, поэтому проект отправлен на переработку и перерасчёт стоимости.
1-е собрание собственников 29 марта 2014г
- Подробности
- Опубликовано 13.09.2014 23:57
В этот день состоялось первое собрание собственников по инициативе Управляющей Компании ООО "Городская Коммунальная служба".
В повестке дня было знакомство собственников с УК.
Также обсудили вопросы по охране дома ЧОПом. Решили, что охрана нам не нужна, дали задание УК подготовить предложение по установке двух автоматических ворот и видеодомофонов.
Следующее собрание решили назначить через две недели, т.е. 12 апреля 2014г.
Добро пожаловать на сайт нашего дома!
- Подробности
- Опубликовано 13.09.2014 13:57
Уважаемые жители и собственники нашего красивого дома!
Добро пожаловать на наш сайт!
Для чего и для кого он создан?
Сразу уточню, сайт имеет сугубо НЕкоммерческое предназначение. Он создан для нашего общения, для решения различных вопросов и обсуждения предложений по всему, что касается нашего дома! В наш век такой способ коммуникации является самым удобным и эффективным. Практика организации собраний собственников показала, что мы все занятые люди и дорожим нашим временем, но нам не безразлично то место, где мы хотим жить и у каждого есть масса вопросов и предложений, обсуждать которые зачастую не хватает времени. Поэтому будем шагать в ногу со временем и привыкать к новым технологиям общения. Приживется проект или нет – покажет время. Возможно некоторые элементы сайта покажутся непонятными или неудобными, поэтому не стесняйтесь об этом писать на форуме, указывать на ошибки и недоработки – это только приветствуется! Если у кого есть опыт программирования или веб-дизайна и есть желание помочь в усовершенствовании сайта, то это приветствуется вдвойне!
Кто создал сайт и кто является администратором?
Идея сайта появилась у некоторых жителей дома давно. Взял инициативу по разработке я, Сотников Денис Валерьевич. Сразу скажу, что создавал это не я, я лишь сделал заказ на разработку, что конечно стоит каких то денег. Есть масса предложений по покупке готовых сайтов для ТСЖ и УК или те же социальные сети, где можно создавать группы и общаться. Но, проанализировав эти варианты, я пришел к выводу, что они не охватят некоторых главных моментов, которые хотелось бы реализовать – это онлайн голосования, контроль расходов, взаимосвязь всех действий с форумом и т.п. Конечно же, безопасность данных также является одной из важных причин.
Что здесь реализовано и что планируется реализовать в ближайшем будущем?
На сайте вы найдете такие разделы, как – НОВОСТИ, ОБЪЯВЛЕНИЯ, ДОКУМЕНТЫ, ФОРУМ, а на главной странице всегда можно увидеть последние обновления по этим разделам. В разделе СПРАВКА, будут указаны номера телефонов ресурсоснабжающих и других организаций. Для каждой квартиры предусмотрен персональный логин и пароль для входа в Личный Кабинет. Там вы найдете некоторую информацию о квартире, есть возможность загрузки и получения документов в электронном виде. Страница СООБЩЕНИЯ – для всех сообщений и уведомлений внутри сайта. На странице РАСХОДЫ и БАЛАНС вы сможете увидеть и контролировать все движения средств (которые мы собираем на различные проекты). На странице ГОЛОСОВАНИЯ мы будем проводить он-лайн голосования. Уведомления о всех последних новостях, объявлениях и сообщениях на форуме будет приходить вам на электронную почту. То есть, вы всегда, при желании, будете в курсе всех событий. Также рассматривается вариант уведомлений о важных событиях через СМС.
Как начать?
Вам на телефон отправлен или будет отправлен в виде СМС логин и пароль для входа в Личный Кабинет. После входа в него, в первую очередь, зайдите на страницу Личные Данные и укажите ваш электронный ящик e-mail. Это нужно для смены пароля и для получения уведомлений. Желательно также заполнить или исправить контактную информацию о собственнике и его представителе. Вот и всё! Всё общение на сайте будет вестись на форуме. Вы можете создавать новые темы и участвовать в и обсуждениях. Добавлять новости и объявления, а также инициировать голосования могу пока только я. Регистрация на сайте новых пользователей пока не предусмотрена – возможность и необходимость это требует обсуждения с вами. По мере “обкатки” сайта, добавим, что не хватает и уберем лишнее – найдем оптимальный вариант.
Спасибо за внимание!
Сотников Денис Валерьевич.
Страницы: 1 |