Форум ТСЖ на А.Глушко | Письмо 0016/15 в ООО "ГКС"



  Форум > Письмо 0016/15 в ООО "ГКС"


Страницы: 1 |

Начать новую темуОтветить на тему
   Письмо 0016/15 в ООО "ГКС"
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 10 Июня 2015 - 14:02

Ответить с цитатой

На 4-м собрании собственников 29-го января 2014 года и на 5-м собрании 6-го марта 2015 года, Управляющей Компанией был предоставлен отчет по расходованию средств по статьям "Ремонт жилья" и "Содержание жилья". Тогда на эти отчеты никто не обратил особого внимания, а теперь, когда речь зашла о смене формы управления домом или выборе другой УК, появилась надобность в анализе расходования средств и целесообразности создания ТСЖ.
Проанализировав отчет, я сделал сводную таблицу и получилось, что в отчете ошибки, для чего написал письмо в УК с просьбой сделать правильный отчет.
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 10 Июня 2015 - 14:09

Ответить с цитатой

Вот этот самый отчет, который был предоставлен. Ни подписи, ни печати на нем нет:
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 10 Июня 2015 - 14:26

Ответить с цитатой

Подозрения вызвали суммы начислений 23222 руб. ежемесячно. У нас общая площадь жилого и нежилого фондов (без подвала) составляет
 
2567.5 + 610.1 = 3177.6 м2
 
При тарифных ставках на "Ремонт жилья" и "Содержания жилья" 4,35 руб. и 4,70 руб. ежемесячные поступления с нашей стороны должны составлять:
 
(4.35 + 4.70) * 3177.6 = 28757 руб.
 
Таким образом, они по-ошибке забыли включить нежилой фонд (магазины) и, при этом остаток на счете у нас получился, согласно их отчетам, 33096 руб, а по моим и эта цифра неверная.
 
Сгруппировав все статьи, вот какой отчет получил я:
 

Согласно моим расчетам, остаток на нашем счете по статьям "Ремонт жилья" и "Обслуживание жилья" на 1-е января должен был составить 144848. Так как не все вовремя оплачивают платежки и на тот момент, согласно данным УК долг собственников составлял:
 
201618 - 128578 = 73040 руб.
 
то остаток должен быть на сумму долга меньше, т.е.:
 
144848 - 73040 = 71808 руб.
 
Вот моя сводная таблица для вашего анализа:
 

   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 23 Июня 2015 - 18:44

Ответить с цитатой

Отчет получен!
стр1:
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 23 Июня 2015 - 18:44

Ответить с цитатой

стр.2:
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 23 Июня 2015 - 18:45

Ответить с цитатой

стр. 3:
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 23 Июня 2015 - 18:45

Ответить с цитатой

стр.4:
 
Начать новую тему Ответить на тему

Страницы: 1 |


Поиск    Поиск по форуму:

Поиск