Форум ТСЖ на А.Глушко | Письмо 0013/15 в ООО "ГКС"



  Форум > Письмо 0013/15 в ООО "ГКС"


Страницы: 1 |

Начать новую темуОтветить на тему
   Письмо 0013/15 в ООО "ГКС"
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 07 Апреля 2015 - 15:35

Ответить с цитатой

Выявляются всё новые источники подтопления фундамента нашего дома и подземного паркинга. Течь из водопроводной трубы вроде как устранили, теперь надо отводить куда-то дождевую воду. Со слов директора УК, дождевая вода не отводится с муниципальной территорией, значит заниматься её отводом должна администрация города. Также копия письма передана застройщику.
Подробности по этой теме можно посмотреть в ветке
"Подземная автостоянка"
http://roza66.com/forum/subject.php?page=2&id=14
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 07 Апреля 2015 - 15:35

Ответить с цитатой

Вторая страница:
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 20 Апреля 2015 - 19:40

Ответить с цитатой

На основании моего письма, было отправлено письмо начальнику УЖКХ:
 
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 21 Мая 2015 - 14:52

Ответить с цитатой

На днях приходил главный инженер МУП Благоустройства по отведению дождевых вод. Осмотрели мы с ним проблемную трубу, через которую к нам под фундамент затекает вода. Оказалось, что она не принадлежит городу и откуда она взялась непонятно. Также он сообщил, что никаких грунтовых вод в этом районе нет, а ближайшая линия отвода дождевой воды расположена в районе перекрестка.
 
Далее, сегодня я встречался с застройщиком Арменом. Обрисовал ситуацию и он вспомнил, откуда эта труба взялась. С его слов, когда вырыли котлован под дом, освободив путь дождевой воде, и пошел первый обильный дождь, вся вода с переулка заполнила котлован по пояс. Как жили люди по Глушко 43 до этого он видел - одевали резиновые сапоги и проходили через лужу или просто переезжали ее на машине. Таким образом, им не доставляло это никакого неудобства.
Но тут вода тала мешать строительству и Армен распорядился сделать отвод воды в ближайший ливнеприемник в районе перекрестка. Работы выполнял Водоканал, как я понял, частным образом, поэтому эта ливневка нигде не числится! Затем, что и предполагал Евгений с кв.8, который занимался благоустройством территории, эта труба была засыпана и, возможно, забита.
 
В общем. Армен понял всю серьезность ситуации и обещал заняться этим по приезду в начале июня!
 
Таким образом, концы найдены и теперь хоть понятно, что нужно делать!
   k32

  Группа: Пользователь

  Сообщений: 9

  Регистрация: 12.09.2014

 Добавлено: 29 Мая 2015 - 19:42

Ответить с цитатой

В отношении ливневок хочу поделится следующей информацией. Наш Таганрог-полуостров, который имел естественную  овражно-балочную сеть. На сегодня остались только Малая и Большая Черепахи и Валовая балка. Вдоль ул. Р. Люксембург когда-то была большая балка(т.е. малая речка), достаточно глубокая, с разветвлениями,но к настоящему времени она засыпана и застроена. Балка отводит как поверхностные, так и подземные воды в залив, т.е. является естественной подземной ливневкой, в которую стекает подземный сток со всего подземного водосбора.Эти процессы были и будут всегда. Кому интересно, историей вопроса в свое время занимался архитектор С.Нечаев (АПМ-2). Поэтому по Розе все, даже старинные, дома и трещат, даже после стяжки и усиления фундаментов. В отношении нашего дома все ясно было изначально. Если бы проект строительства дома готовился, как и положено для 5-ти этажек, на экспертизу, то были бы в его составе геологические изыскания и вопрос возник бы сразу. Полноценной ливневой системы в городе нет и даже в более сытые времена была только слабая попытка составить схему городской ЛК. Что можно предложить для нас. Найти в "Благоустройстве" на схемах ближайшую трубу и в нее отвести воду от нашего дома через  СИСТЕМУ ДРЕНАЖЕЙ. Упрощенный метод застройщика "Разрыл-увидел воду-нанял Водоканал", как видим, результата не дал.
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 08 Июня 2015 - 21:53

Ответить с цитатой

Сегодня была встреча на территории нашего дома с представителями застройщика Натальей Владимировной и Дмитрием. Им Армен поручил решить проблему с отведением дождевых вод и течью магистральной трубы. Также собираются устранить и течь под аркой. В общем задача - сделать фундамент сухим.
 
Далее приехал с водоканала (не запомнил фамилию), который делал эту самую ливневку. Показал, как она должна идти и высказал мнение, что она замусорилась или ее просто на просто засыпали. Завтра утром еще встреча с Водоканалом – теми, кто делал канализационный отвод. Возможно замену магистральной трубы можно будет обсудить с ними и попутно восстановить трубу отвода дождевых вод. «Восстановить» потому, что она была, но ее местами засыпали, а местами удалили или повредили. Остался небольшой ее кусок, через который и попадает вода к нам под фундамент, а должна была вытекать в районе перекрестка! Кстати, люк, где выкачивали воду и ставили латки, опять полон воды…
 
Таким образом, на данный момент единственное решение – это перерыть весь фасад, заменить часть магистральной водопроводной т и восстановить трубу отвода дождевых вод…
   k32

  Группа: Пользователь

  Сообщений: 9

  Регистрация: 12.09.2014

 Добавлено: 08 Июня 2015 - 22:27

Ответить с цитатой

А может все-таки помимо представителей "Водоканала" пригласить специалистов из Ростовдонтисиз (находятся на ул. Фрунзе), "Благоустройства", разработчика проекта нашего дома и вместе с застройщиком обсудить варианты и выработать профессиональное решение.
   Денис кв18

  Группа: Администратор

  Сообщений: 495

  Регистрация: 30.08.2014

 Добавлено: 09 Июня 2015 - 15:57

Ответить с цитатой

k32
А может все-таки помимо представителей "Водоканала" пригласить специалистов из Ростовдонтисиз (находятся на ул. Фрунзе), "Благоустройства", разработчика проекта нашего дома и вместе с застройщиком обсудить варианты и выработать профессиональное решение.

Хорошая идея собрать их всех вместе, только это видится нереальным - все они чересчур великие...
 
Каждый из них уже был у нас, кроме проектных организаций. Сегодня еще одни приезжали, вердикт - надо было с самого начала по уму делать, т.е. заменить магистральную трубу и не засыпать ливневку. Экономия денег в то время окончится большими тратами сейчас.
 
Еще ездили на прием к директору Водоканала с Натальей Владимировной. Единственная возможность на данный момент - это купить материалы, а работу сделать силами Водоканала. В ближайшие пару недель будут согласовывать этот план. Пока будут менять магистральную водопроводную трубу, заодно и восстановят ливневку, которая у нас сделана без всяких проектов, так как в округе нет специализированных ливневых стоков. Кстати, опять труба эта прорвала, стоит полный люк воды, вызвал аварийную Водоканала для устранения течи...
   k32

  Группа: Пользователь

  Сообщений: 9

  Регистрация: 12.09.2014

 Добавлено: 09 Июня 2015 - 17:14

Ответить с цитатой

Проблема в том, что вдоль ул.р. Люксембург находится подземный тальвег(естественное понижение), если можно так выразиться. А это значит, что со всей округи (водосборной территории) подземная вода стекается именно сюда и далее - попадает в залив по таким же подземным естественным ливнеотводам.
Начать новую тему Ответить на тему

Страницы: 1 |


Поиск    Поиск по форуму:

Поиск